黄金-4%，今晚
作者：moomoocat
发布日期：2025-10-21 22:21
文章梗概
本文主要讨论了以下几个方面：
- 补充说明“住宅2.0”现象：详细解释了当前开发商通过增加“不在建筑面积里的可用空间”（如半露天设备间、开放式阳台等）来提高房屋实际使用面积的做法，以及政府对此的默许态度。
- A股市场分析：分析了当日A股缩量反弹的现象，以及房地产板块上涨的原因（资金提前下注降息消息），并提到银行下调存款利率是降息的前置条件。
- 黄金市场分析：详细分析了当日黄金价格大幅下跌的原因和未来走势，作者虽未卖出黄金仓位，但提醒关注4050-4100区间的回调。
- 其他重要信息：包括苹果股价创新高、欧洲对俄乌局势的表态、荷兰试图化解安世半导体僵局、特朗普计划明年初访华等。
关键要点
- 开发商通过“住宅2.0”模式变相降价，增加房屋实际使用面积，以应对房市不景气。
- A股缩量反弹，AI芯片板块重新成为领头羊，但需关注成交量是否能回到日均2.5万亿水平。
- 房地产板块上涨是资金提前下注降息消息的结果，银行下调存款利率是降息的前置条件。
- 黄金价格大幅下跌，可能回调至4050-4100区间，之前未上车的投资者可关注。
- 苹果股价持续创新高，巴菲特卖早了。
- 欧洲对俄乌局势的态度有所转变，可能接受乌克兰放弃部分领土。
- 荷兰试图化解安世半导体的僵局，闻泰科技股价封涨停。
- 特朗普计划明年初访问中国。
精华段落摘录
其实办法是很多的，开发商现在会在户型设计时加入一些不在建筑面积里的可用空间。比如弄一个半露天的设备间，8-10平米，名义上是放空调外机用的，可谁家空调外机也占不了那么大的地。等到收房后业主可以把玻璃封上，把空调外机挂出去，这个房间就可以自用了。
今天a股继续缩量反弹，两市成交规模1.87万亿，依然在2万亿之下，但涨势是很不错的，宽基普涨1-3%，市场中位数上涨1.33%。沉寂多日的ai芯片卷头重来，重新回到了领头羊的位置，一切似乎又回到了上个月的感觉，除了成交量少了1/3。
今晚的金价一路跳水，从4370目前跌到了4210附近，明天还会接着盘整，终于能给黄金空头喘口气了。之前连续逼空2个月，带杠杆的非死即残，k线上全是倒毙路边的空头。我之前说金价在4500之前有一波周线级别的调整，但说归说，我自己的黄金仓位是不打算卖的，更不敢去做空，可以看作是一直买够仓位的狐狸在骂葡萄酸。
附加信息
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延伸阅读
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